Apartamento de 60 m² com 3 quartos em Trajano Reis, Jardim das Vertentes: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 8.000/m² · IPTU R$ 115
- 60 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Costa do Sol
- Metrô Vila Sônia a 900 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: Moode Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.483/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 76 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.475/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moode ImóveisR$ 480.000
Descrição
Apartamento de 60 m² na Rua Trajano Reis, com três dormitórios e sala integrada. O anúncio também cita cozinha funcional e uma ou mais vagas, mas os dados não informam a quantidade. O prédio Costa do Sol, construído em 2005, oferece piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, academia, playground, brinquedoteca e espaço gourmet. Há menção a segurança 24 horas. A Estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 902 metros. Mercados, farmácias, escolas e outros comércios são citados no entorno.
