Edifício Regina Ana Braido, Rua Iperoig, 561: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Regina Ana Braido (Rua Iperoig, 561), de R$ 875 mil a R$ 980 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.299/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Iperoig, 561 · Jardim das Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 630 m. Também anunciado como “Regina Braido”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Regina Ana Braido
16% abaixo do mercado3 imobiliárias
18% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.299/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 137 m² | 10 | R$ 900.000 |
| 03/07/2025 | 137 m² | 13 | R$ 1.080.000 |
| 14/02/2025 | 137 m² | 5 | R$ 930.000 |
| 20/05/2024 | 137 m² | 9 | R$ 860.000 |
| 15/04/2024 | 104 m² | 7 | R$ 958.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 900 mil | R$ 8.999/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 10.049/m² |
| 2024 | 2 | R$ 909 mil | R$ 10.609/m² |
| 2021 | 1 | R$ 715 mil | R$ 9.418/m² |
| 2020 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.999/m² |
| 2019 | 2 | R$ 535 mil | R$ 7.047/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Regina Ana Braido foi construído em 1976 e tem 22 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Regina Ana Braido
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Regina Ana Braido?
2 apartamentos, de R$ 875 mil a R$ 980 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Regina Ana Braido?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.140/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.299/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Regina Ana Braido?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 900.000 por 137 m² de área construída.
Quando o Edifício Regina Ana Braido foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Regina Ana Braido foi construído em 1976 e tem 22 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Regina Ana Braido estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 147 dias; o mais antigo, desde 09/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Regina Ana Braido tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Regina Ana Braido fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 630 m em linha reta.