Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua Iperoig, Jardim das Perdizes: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 8.448/m² · condomínio R$ 1.685
- 116 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio REGINA BRAIDO
- Metrô Perdizes a 630 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 294 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.679/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.299/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 980.000
Descrição
Apartamento de 116 m² com três dormitórios, sendo uma suíte. A sala é ampla e recebe luz natural; há cozinha, área de serviço com banheiro e dependência de empregada. O anúncio também menciona armários embutidos e a possibilidade de deixar a mobília. O edifício Regina Braido, construído em 1976, oferece salão de festas, quadra esportiva, churrasqueira e playground. Fica em Perdizes, na região da Rua Iperoig. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 630 metros.
