Fatto Jardim Botanico, Rua Alfredo Jorel, 115: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Fatto Jardim Botanico (Rua Alfredo Jorel, 115), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 3.417/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Alfredo Jorel, 115 · Jardim Celeste, São Paulo · Metrô Jabaquara a 3,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Jabaquara a 3,1 km
- Parque CienTec a 780 m
1 apartamento à venda no Fatto Jardim Botanico
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.417/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 75 m² | 1 | R$ 275.000 |
| 20/02/2025 | 103 m² | 9 | R$ 352.000 |
| 14/11/2024 | 103 m² | 9 | R$ 415.000 |
| 24/06/2024 | 180 m² | 12 | R$ 600.000 |
| 02/05/2024 | 103 m² | 11 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 275 mil | R$ 3.667/m² |
| 2025 | 1 | R$ 352 mil | R$ 3.417/m² |
| 2024 | 3 | R$ 415 mil | R$ 3.398/m² |
| 2023 | 3 | R$ 340 mil | R$ 3.301/m² |
| 2022 | 5 | R$ 300 mil | R$ 2.972/m² |
| 2021 | 2 | R$ 391 mil | R$ 2.831/m² |
| 2020 | 6 | R$ 298 mil | R$ 2.600/m² |
| 2019 | 3 | R$ 290 mil | R$ 2.816/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Fatto Jardim Botanico
Quantos apartamentos estão à venda no Fatto Jardim Botanico?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Fatto Jardim Botanico?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/02/2026, foi de R$ 275.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Fatto Jardim Botanico foi construído e quantos andares tem?
O Fatto Jardim Botanico foi construído em 2011 e tem 13 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Fatto Jardim Botanico fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 3,1 km em linha reta.