Jardim Botanico, Rua Andre Pujos, 57: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Jardim Botanico (Rua Andre Pujos, 57), de R$ 259 mil a R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 39 por R$ 6.375/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Andre Pujos, 57 · Sacomã, São Paulo · Metrô Jabaquara a 3,1 km. Também anunciado como “Fatto Jardim Botânico - Fase III”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Jardim Botanico
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 259 mil | R$ 327 mil | R$ 7.161/m² |
4 apartamentos à venda no Jardim Botanico
Preço de mercadoAcima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
39 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.375/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 87 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 28/08/2026 | 101 m² | 6 | R$ 390.000 |
| 30/07/2026 | 83 m² | 3 | R$ 450.000 |
| 08/07/2026 | 101 m² | 3 | R$ 282.400 |
| 07/07/2026 | 101 m² | 3 | R$ 360.000 |
| 01/07/2026 | 87 m² | 6 | R$ 320.000 |
| 02/06/2026 | 101 m² | 6 | R$ 385.000 |
| 12/05/2026 | 83 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 30/04/2026 | 101 m² | 6 | R$ 350.000 |
| 17/04/2026 | 87 m² | 6 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
90 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 345 mil | R$ 6.570/m² |
| 2025 | 15 | R$ 345 mil | R$ 6.375/m² |
| 2024 | 11 | R$ 340 mil | R$ 6.253/m² |
| 2023 | 4 | R$ 308 mil | R$ 6.360/m² |
| 2022 | 12 | R$ 344 mil | R$ 5.824/m² |
| 2021 | 12 | R$ 278 mil | R$ 5.243/m² |
| 2020 | 15 | R$ 260 mil | R$ 4.044/m² |
| 2019 | 9 | R$ 250 mil | R$ 4.644/m² |
Sobre o prédio
O Jardim Botanico foi construído em 2013 e tem 9 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Botanico
Quantos apartamentos estão à venda no Jardim Botanico?
4 apartamentos, de R$ 259 mil a R$ 380 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Botanico?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.161/m². Nas 39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.375/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardim Botanico?
39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 340.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Jardim Botanico foi construído e quantos andares tem?
O Jardim Botanico foi construído em 2013 e tem 9 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Jardim Botanico tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardim Botanico fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 3,1 km em linha reta.