Gravata, José Gonçalves Galeão, 287: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Gravata (José Gonçalves Galeão, 287), de R$ 1,5 milhão a R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 6.583/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
José Gonçalves Galeão, 287 · Jardim Avelino, São Paulo · Estação Oratório a 790 m. Também anunciado como “Reserva Jardim - Gravatá”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação Oratório a 790 m
- Parque Ecológico Professora Lydia Natalízio Diogo a 70 m
2 apartamentos à venda no Gravata
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.583/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 199 m² | 11 | R$ 1.650.000 |
| 02/07/2026 | 199 m² | 6 | R$ 1.460.000 |
| 04/06/2026 | 199 m² | 7 | R$ 1.560.000 |
| 25/05/2026 | 199 m² | 3 | R$ 1.300.000 |
| 22/05/2026 | 199 m² | 7 | R$ 1.400.000 |
| 13/05/2026 | 199 m² | 24 | R$ 1.690.000 |
| 05/05/2026 | 199 m² | 5 | R$ 1.450.000 |
| 06/04/2026 | 199 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 17/03/2026 | 199 m² | 18 | R$ 800.000 |
| 28/11/2025 | 199 m² | 8 | R$ 1.370.000 |
Vendas por ano
63 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 1,45 milhão | R$ 7.286/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,33 milhão | R$ 6.709/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,17 milhão | R$ 5.892/m² |
| 2023 | 7 | R$ 1,15 milhão | R$ 5.779/m² |
| 2022 | 8 | R$ 990 mil | R$ 4.975/m² |
| 2021 | 10 | R$ 902 mil | R$ 4.535/m² |
| 2020 | 9 | R$ 930 mil | R$ 4.673/m² |
| 2019 | 6 | R$ 800 mil | R$ 4.020/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Gravata
Quantos apartamentos estão à venda no Gravata?
2 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 1,6 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Gravata?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.908/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.583/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Gravata?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/09/2026, foi de R$ 1.650.000 por 199 m² de área construída.
Quando o Gravata foi construído e quantos andares tem?
O Gravata foi construído em 2009 e tem 25 pavimentos e 188 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Gravata estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Gravata tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Gravata fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 790 m em linha reta.