Edifício Montalcini, Rua Eunice Weaver, 33: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Montalcini (Rua Eunice Weaver, 33), por R$ 3,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 12.443/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Eunice Weaver, 33 · Jardim Anália Franco, São Paulo · Metrô Tatuapé a 2,2 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Montalcini
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.443/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 32º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 368 m² | 26 | R$ 2.730.000 |
| 09/06/2026 | 368 m² | 9 | R$ 2.550.000 |
| 23/05/2026 | 368 m² | 7 | R$ 2.800.000 |
| 08/04/2026 | 368 m² | 12 | R$ 3.000.000 |
| 25/03/2026 | 368 m² | 23 | R$ 2.300.000 |
| 28/10/2025 | 368 m² | 20 | R$ 2.570.000 |
| 05/09/2025 | 368 m² | 10 | R$ 1.559.680 |
| 24/04/2025 | 368 m² | 31 | R$ 2.650.000 |
| 31/01/2025 | 368 m² | 24 | R$ 3.100.000 |
| 27/11/2024 | 368 m² | 30 | R$ 3.590.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 2,73 milhões | R$ 13.015/m² |
| 2025 | 4 | R$ 2,61 milhões | R$ 12.443/m² |
| 2024 | 3 | R$ 3,59 milhões | R$ 11.918/m² |
| 2022 | 8 | R$ 2,23 milhões | R$ 9.916/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,89 milhão | R$ 9.025/m² |
| 2020 | 6 | R$ 1,75 milhão | R$ 8.343/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,85 milhão | R$ 8.838/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montalcini foi construído em 2013 e tem 34 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montalcini
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montalcini?
1 apartamento, por R$ 3,8 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montalcini?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.812/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.443/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montalcini?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 2.730.000 por 368 m² de área construída.
Quando o Edifício Montalcini foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montalcini foi construído em 2013 e tem 34 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montalcini estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 154 dias; o mais antigo, desde 02/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Montalcini tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Montalcini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 2,2 km em linha reta.