Alameda Jardins, Rua Chabad, 86: 1 apartamento à venda e 21 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Alameda Jardins (Rua Chabad, 86), por R$ 7,59 milhões; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 32.771/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Chabad, 86 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 150 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Alameda Jardins
O que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 32.771/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 304 m² | 12 | R$ 8.400.000 |
| 16/04/2026 | 164 m² | 3 | R$ 2.215.415 |
| 16/03/2026 | 463 m² | 25 | R$ 11.000.000 |
| 25/11/2025 | 156 m² | 14 | R$ 2.200.000 |
| 07/10/2025 | 304 m² | 14 | R$ 8.190.000 |
| 22/05/2025 | 299 m² | 2 | R$ 6.200.000 |
| 22/11/2024 | 164 m² | 12 | R$ 3.328.000 |
| 25/10/2024 | 304 m² | 11 | R$ 6.200.000 |
| 07/10/2024 | 164 m² | 1 | R$ 3.430.000 |
| 13/08/2024 | 164 m² | 5 | R$ 2.350.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 8,4 milhões | R$ 41.681/m² |
| 2025 | 3 | R$ 6,2 milhões | R$ 36.379/m² |
| 2024 | 12 | R$ 3,49 milhões | R$ 31.815/m² |
| 2023 | 12 | R$ 4,18 milhões | R$ 29.138/m² |
| 2022 | 15 | R$ 2,28 milhões | R$ 24.239/m² |
Sobre o prédio
O Alameda Jardins foi construído em 2022 e tem 32 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Alameda Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Alameda Jardins?
1 apartamento, por R$ 7,59 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Alameda Jardins?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 42.402/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 32.771/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Alameda Jardins?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 8.400.000 por 304 m² de área construída.
Quando o Alameda Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Alameda Jardins foi construído em 2022 e tem 32 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Alameda Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 150 m em linha reta.