Apartamento de 179 m² com 3 quartos na Rua Chabad, Jardim América: R$ 7,6 mi
R$ 7.590.000
R$ 42.402/m² · condomínio R$ 3.000
- 179 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Alameda Jardins
- Metrô Oscar Freire a 150 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 193 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.710/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 32.619/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.590.000
Descrição
Pronto para morar, condomínio recém entregue! Unidade andar alto no contra piso. Primeiro empreendimento residencial na cidade de São Paulo que possui Certificação de Sustentabilidade GBC de Condomínio, nível Ouro, chancelada pelo Green Building Council Brasil, trazendo o conceito de conforto e sustentabilidade. A exemplo de todos os nossos projetos, o Alameda Jardins chega ao mercado com uma assinatura que é sinônimo de alto padrão. Um projeto inovador, na região mais nobre de SP, assinado pelo renomado escritório de arquitetura Aflalo/Gasperini, design de interiores por Carlos Rossi, e paisagismo internacional de Pamela Burton em parceria com Sergio Santana.
