Itapuã - Abaeté, Rua Barão de Capanema, 98: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Itapuã - Abaeté (Rua Barão de Capanema, 98), de R$ 2,6 milhões a R$ 2,9 milhões. Dados de 05/11/2026.

Rua Barão de Capanema, 98 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,2 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 2,6 milhões a R$ 2,9 milhões

m² pedidoR$ 22.308/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado220 diasem média, pelo menos · 1 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Itapuã - Abaeté

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	3	R$ 2,6 milhões	R$ 2,9 milhões	R$ 22.308/m²

3 apartamentos à venda no Itapuã - Abaeté

Preço de mercado

R$ 2.600.000

130 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 20.000/m²

R$ 2.900.000

130 m² · 2 quartos · 2 suítes · 1 vaga · 6º andar

R$ 22.308/m²

Acima do mercado

R$ 2.900.000

125 m² · 2 quartos · 2 suítes · 1 vaga · 6º andar

R$ 23.176/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2020.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2020	2	R$ 1,2 milhão	R$ 9.393/m²
2019	1	R$ 5,36 milhões	R$ 16.878/m²

Sobre o prédio

O Itapuã - Abaeté foi construído em 1974.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 2,6 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 2,9 milhõesLello Imóveis1 apto · desde R$ 2,9 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Itapuã - Abaeté

Quantos apartamentos estão à venda no Itapuã - Abaeté?

3 apartamentos, de R$ 2,6 milhões a R$ 2,9 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Itapuã - Abaeté?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.308/m².

Como é o Itapuã - Abaeté?

O Itapuã - Abaeté foi construído em 1974. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Itapuã - Abaeté estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 220 dias; o mais antigo, desde 30/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Itapuã - Abaeté tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Itapuã - Abaeté fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,2 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.