Montparnasse, Rua Barão de Capanema, 227: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Montparnasse (Rua Barão de Capanema, 227), de R$ 2,9 milhões a R$ 4,8 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Barão de Capanema, 227 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 1,0 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 2,9 milhões a R$ 4,8 milhões

m² pedidoR$ 15.482/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos

Tempo no mercado15 diasem média, pelo menos · 1 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Montparnasse

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	3	R$ 2,9 milhões	R$ 3,29 milhões	R$ 15.482/m²

3 apartamentos à venda no Montparnasse

23% abaixo do mercado

R$ 2.900.000

212 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 13.679/m²

17% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 3.290.000menor de 2 preços

212 m² · 3 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 15.482/m²

Preço de mercado

R$ 4.800.000

212 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 22.642/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2020.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2020	1	R$ 1,92 milhão	R$ 10.777/m²

Sobre o prédio

O Montparnasse foi construído em 1975.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 2,9 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 3,29 milhõesElo House1 apto · desde R$ 3,39 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam elevador.

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Apartamentos à venda na Rua Barão de Capanema → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Montparnasse

Quantos apartamentos estão à venda no Montparnasse?

3 apartamentos, de R$ 2,9 milhões a R$ 4,8 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Montparnasse?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.482/m².

Como é o Montparnasse?

O Montparnasse foi construído em 1975. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Montparnasse estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 15 dias; o mais antigo, desde 19/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Montparnasse tem piscina e academia?

Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Montparnasse fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 1,0 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.