Quanto vale?

Rua Barão de Capanema, 85 (Jardim América): 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda na Rua Barão de Capanema, 85, de R$ 3,1 milhões a R$ 3,4 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Barão de Capanema, 85 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,2 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 3,1 milhões a R$ 3,4 milhões
m² pedidoR$ 14.822/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos
Tempo no mercado88 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda neste prédio

13% abaixo do mercado
R$ 3.100.000
219 m² · 2 quartos · 2 suítes · 1 vaga · 4º andar
R$ 14.155/m²
11% abaixo do mercado
R$ 3.400.000
220 m² · 2 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 5º andar
R$ 15.489/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2020.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20201R$ 2,5 milhõesR$ 13.326/m²

Sobre o prédio

O prédio da Rua Barão de Capanema, 85 foi construído em 1975.

Imobiliárias que anunciam aqui

Coelho da Fonseca2 aptos · desde R$ 3,1 milhões

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Oedipus6Capanema4Adele3Montparnasse3San Félix2Edifício Largo do Ouvidor2

Prédios perto daqui

Capanemaa 20 m · 4 à vendaEdifício Doloresa 20 m · 2 à vendaOedipusa 20 m · 6 à vendaRua Barão de Capanema, 98a 30 m · 2 à vendaRua Barão de Capanema, 132a 50 m · 2 à venda

Apartamentos à venda na Rua Barão de Capanema → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Barão de Capanema, 85

Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Barão de Capanema, 85?

2 apartamentos, de R$ 3,1 milhões a R$ 3,4 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Barão de Capanema, 85?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.822/m².

Como é o prédio da Rua Barão de Capanema, 85?

O prédio da Rua Barão de Capanema, 85 foi construído em 1975. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Barão de Capanema, 85 estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 15/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O prédio da Rua Barão de Capanema, 85 fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,2 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.