Edifício Promenade, Alameda Lorena, 1853: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Promenade (Alameda Lorena, 1853), de R$ 3,49 milhões a R$ 3,55 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,2 milhões em 08/2025 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Alameda Lorena, 1853 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 420 m. Também anunciado como “Promenade”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Promenade
Preço de mercado3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.993/m² de área privativa (estimativa). Foram do 6º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 237 m² | 13 | R$ 2.200.000 |
| 15/05/2024 | 237 m² | 6 | R$ 3.680.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 12.716/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,68 milhões | R$ 21.270/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Promenade foi construído em 1972 e tem 17 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Promenade
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Promenade?
2 apartamentos, de R$ 3,49 milhões a R$ 3,55 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Promenade?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.511/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.993/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Promenade?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/08/2025, foi de R$ 2.200.000 por 237 m² de área construída.
Quando o Edifício Promenade foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Promenade foi construído em 1972 e tem 17 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Promenade estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 102 dias; o mais antigo, desde 16/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Promenade tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Promenade fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 420 m em linha reta.