Edifício Alfenas, Rua Augusta, 2550: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Alfenas (Rua Augusta, 2550), por R$ 860 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.543/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Augusta, 2550 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 720 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Alfenas
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.543/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | 106 m² | 7 | R$ 770.000 |
| 14/05/2025 | 100 m² | 1 | R$ 530.000 |
| 13/03/2025 | 106 m² | 1 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 770 mil | R$ 8.968/m² |
| 2025 | 2 | R$ 530 mil | R$ 6.358/m² |
| 2021 | 1 | R$ 580 mil | R$ 6.755/m² |
| 2020 | 1 | R$ 560 mil | R$ 6.522/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alfenas foi construído em 1966 e tem 8 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alfenas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alfenas?
1 apartamento, por R$ 860 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alfenas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.776/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.543/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alfenas?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/04/2026, foi de R$ 770.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Edifício Alfenas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alfenas foi construído em 1966 e tem 8 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alfenas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alfenas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 720 m em linha reta.