Apartamento de 163 m² com 2 quartos na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 3,5 mi
R$ 3.490.000
R$ 21.387/m² · condomínio R$ 4.920 · IPTU R$ 1.314
- 163 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Promenade
- Metrô Oscar Freire a 420 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 143 dias: C21ellosp já anunciava e atualizou o anúncio em 16/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.182/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.993/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 3.490.000
- C21ellospR$ 3.540.000
- LopesR$ 3.547.000
Descrição
Apartamento Duplex à venda no Jardim Paulista, São Paulo, com 2 dormitórios (1 suíte), 163 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Trianon-Masp. O piso principal conta com um living integrado para dois ambientes, marcado por amplas janelas do piso ao teto que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, além de acesso ao terraço, criando uma atmosfera agradável e ensolarada ao longo do dia. Os espaços são bem distribuídos e pensados para oferecer fluidez e aconchego. No piso superior, encontra-se uma suíte ampla e confortável, com generoso closet e banheiro bem dimensionado. O segundo dormitório, atualmente aberto e utilizado como escritório e sala de TV, possui fácil reversão para uma segunda suíte, permitindo flexibilidade de uso conforme a necessidade. O edifício oferece serviços diferenciados, com limpeza diária de segunda a sexta-feira, serviço de mensageiro e recepção 24 horas, proporcionando praticidade e segurança. Conta ainda com ar-condicionado. No rooftop, há piscina e solarium, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Lindo duplex reformado localizado na parte plana do Jardim Paulista, com 163,18 m² de área privativa, que combina elegância, luminosidade e uma planta extremamente funcional, ideal para quem valoriza conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel conta com uma vaga privativa de garagem, além de vagas disponíveis para visitantes, completando essa excelente opção de moradia no Jardim Paulist…
