Vida Nova Jaraguá, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12714: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Vida Nova Jaraguá (Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12714), de R$ 210 mil a R$ 269 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 5.185/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12714 · Jaraguá, São Paulo · Estação Vila Aurora a 2,7 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vida Nova Jaraguá
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 210 mil | R$ 224 mil | R$ 5.600/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 240 mil | R$ 240 mil | — |
7 apartamentos à venda no Vida Nova Jaraguá
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.185/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 79 m² | 3 | R$ 156.500 |
| 06/04/2026 | 66 m² | — | R$ 150.000 |
| 02/04/2026 | 79 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 19/09/2025 | 79 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 28/07/2025 | 79 m² | 3 | R$ 240.000 |
| 21/07/2025 | 79 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 30/05/2025 | 79 m² | 4 | R$ 163.967 |
| 15/08/2024 | 66 m² | 4 | R$ 215.000 |
| 28/06/2024 | 79 m² | 1 | R$ 190.000 |
| 21/06/2024 | 79 m² | 2 | R$ 159.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 156 mil | R$ 3.987/m² |
| 2025 | 4 | R$ 245 mil | R$ 5.441/m² |
| 2024 | 5 | R$ 198 mil | R$ 5.263/m² |
| 2023 | 6 | R$ 235 mil | R$ 5.219/m² |
| 2022 | 3 | R$ 185 mil | R$ 4.108/m² |
| 2021 | 7 | R$ 210 mil | R$ 4.664/m² |
| 2020 | 2 | R$ 196 mil | R$ 4.759/m² |
| 2019 | 4 | R$ 138 mil | R$ 3.283/m² |
Sobre o prédio
O Vida Nova Jaraguá foi construído em 2014 e tem 5 pavimentos e 260 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Vida Nova Jaraguá
Quantos apartamentos estão à venda no Vida Nova Jaraguá?
7 apartamentos, de R$ 210 mil a R$ 269 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vida Nova Jaraguá?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.238/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.185/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vida Nova Jaraguá?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 156.500 por 79 m² de área construída.
Quando o Vida Nova Jaraguá foi construído e quantos andares tem?
O Vida Nova Jaraguá foi construído em 2014 e tem 5 pavimentos e 260 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vida Nova Jaraguá estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 101 dias; o mais antigo, desde 25/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vida Nova Jaraguá tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vida Nova Jaraguá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Aurora, a 2,7 km em linha reta.