Residencial Villa de Espanha, Venceslau de Queirós, 470: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Villa de Espanha (Venceslau de Queirós, 470), por R$ 740 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 7.172/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Venceslau de Queirós, 470 · Jaguaré, São Paulo · Estação Presidente Altino a 570 m. Também anunciado como “Villa de Espanha”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Villa de Espanha
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.172/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 160 m² | 6 | R$ 743.000 |
| 20/05/2026 | 148 m² | 1 | R$ 735.000 |
| 28/11/2025 | 148 m² | 2 | R$ 550.000 |
| 09/10/2025 | 150 m² | 7 | R$ 680.000 |
| 23/06/2025 | 150 m² | 7 | R$ 740.000 |
| 28/05/2025 | 148 m² | 1 | R$ 600.000 |
| 07/10/2024 | 162 m² | 7 | R$ 635.000 |
| 26/08/2024 | 148 m² | 4 | R$ 705.000 |
| 03/07/2024 | 148 m² | 6 | R$ 710.000 |
| 23/04/2024 | 162 m² | 7 | R$ 640.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 739 mil | R$ 8.430/m² |
| 2025 | 4 | R$ 640 mil | R$ 7.533/m² |
| 2024 | 7 | R$ 640 mil | R$ 7.172/m² |
| 2023 | 3 | R$ 515 mil | R$ 6.105/m² |
| 2022 | 12 | R$ 562 mil | R$ 6.566/m² |
| 2021 | 4 | R$ 485 mil | R$ 5.749/m² |
| 2020 | 3 | R$ 460 mil | R$ 5.453/m² |
| 2019 | 5 | R$ 500 mil | R$ 5.927/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Villa de Espanha foi construído em 2014 e tem 8 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Villa de Espanha
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Villa de Espanha?
1 apartamento, por R$ 740 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Villa de Espanha?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.810/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.172/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Villa de Espanha?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 743.000 por 160 m² de área construída.
Quando o Residencial Villa de Espanha foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Villa de Espanha foi construído em 2014 e tem 8 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Villa de Espanha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Presidente Altino, a 570 m em linha reta.