Rossi Mais Reserva Jaguaré, Avenida Presidente Altino, 1619: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Rossi Mais Reserva Jaguaré (Avenida Presidente Altino, 1619), de R$ 700 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 41 por R$ 5.292/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Avenida Presidente Altino, 1619 · Jaguaré, São Paulo · Estação Presidente Altino a 470 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Rossi Mais Reserva Jaguaré
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 750 mil | R$ 750 mil | — |
| 2 quartos | 5 | R$ 700 mil | R$ 980 mil | R$ 11.529/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 880 mil | R$ 890 mil | — |
8 apartamentos à venda no Rossi Mais Reserva Jaguaré
Preço de mercado
Preço de mercado
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Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
41 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.292/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 7º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 120 m² | 5 | R$ 690.265 |
| 02/07/2026 | 120 m² | 3 | R$ 675.000 |
| 23/03/2026 | 120 m² | 2 | R$ 730.000 |
| 03/02/2026 | 159 m² | 6 | R$ 800.000 |
| 20/01/2026 | 120 m² | 4 | R$ 680.000 |
| 20/08/2025 | 159 m² | 4 | R$ 534.774 |
| 14/08/2025 | 159 m² | 7 | R$ 955.142 |
| 25/06/2025 | 157 m² | 4 | R$ 850.000 |
| 16/05/2025 | 122 m² | 4 | R$ 700.000 |
| 13/05/2025 | 162 m² | — | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
108 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 690 mil | R$ 5.667/m² |
| 2025 | 10 | R$ 692 mil | R$ 5.594/m² |
| 2024 | 21 | R$ 725 mil | R$ 5.127/m² |
| 2023 | 13 | R$ 685 mil | R$ 4.904/m² |
| 2022 | 10 | R$ 618 mil | R$ 4.518/m² |
| 2021 | 31 | R$ 580 mil | R$ 4.331/m² |
| 2020 | 7 | R$ 530 mil | R$ 3.374/m² |
| 2019 | 11 | R$ 475 mil | R$ 3.893/m² |
Sobre o prédio
O Rossi Mais Reserva Jaguaré foi construído em 2014 e tem 8 pavimentos e 285 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Rossi Mais Reserva Jaguaré
Quantos apartamentos estão à venda no Rossi Mais Reserva Jaguaré?
8 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Rossi Mais Reserva Jaguaré?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.723/m². Nas 41 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.292/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rossi Mais Reserva Jaguaré?
41 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 690.265 por 120 m² de área construída.
Quando o Rossi Mais Reserva Jaguaré foi construído e quantos andares tem?
O Rossi Mais Reserva Jaguaré foi construído em 2014 e tem 8 pavimentos e 285 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Rossi Mais Reserva Jaguaré estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 23 dias; o mais antigo, desde 26/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Rossi Mais Reserva Jaguaré tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Rossi Mais Reserva Jaguaré fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Presidente Altino, a 470 m em linha reta.