Mais Jaçanã Nature, Rua Areia do Rosário, 449: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Mais Jaçanã Nature (Rua Areia do Rosário, 449), de R$ 310 mil a R$ 370 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 8.292/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Areia do Rosário, 449 · Jaçanã, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 3,0 km. Também anunciado como “Mais Jaçanã”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Mais Jaçanã Nature
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 310 mil | R$ 320 mil | R$ 6.889/m² |
3 apartamentos à venda no Mais Jaçanã Nature
Preço de mercado
19% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.292/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 57 m² | 13 | R$ 315.000 |
| 26/02/2026 | 56 m² | 6 | R$ 285.000 |
| 10/11/2025 | 56 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 15/10/2025 | 56 m² | 7 | R$ 250.000 |
| 13/06/2025 | 57 m² | 17 | R$ 264.000 |
| 19/03/2025 | 56 m² | 3 | R$ 255.000 |
| 10/01/2025 | 57 m² | 15 | R$ 260.000 |
| 26/08/2024 | 56 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 02/08/2024 | 56 m² | 7 | R$ 230.000 |
| 19/03/2024 | 57 m² | 10 | R$ 315.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 300 mil | R$ 9.312/m² |
| 2025 | 5 | R$ 260 mil | R$ 8.002/m² |
| 2024 | 3 | R$ 270 mil | R$ 8.459/m² |
| 2023 | 4 | R$ 265 mil | R$ 8.156/m² |
| 2022 | 7 | R$ 240 mil | R$ 7.387/m² |
| 2021 | 8 | R$ 230 mil | R$ 7.018/m² |
| 2020 | 1 | R$ 238 mil | R$ 7.325/m² |
| 2019 | 3 | R$ 125 mil | R$ 3.862/m² |
Sobre o prédio
O Mais Jaçanã Nature foi construído em 2013 e tem 19 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Mais Jaçanã Nature
Quantos apartamentos estão à venda no Mais Jaçanã Nature?
3 apartamentos, de R$ 310 mil a R$ 370 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Mais Jaçanã Nature?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.889/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.292/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mais Jaçanã Nature?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 315.000 por 57 m² de área construída.
Quando o Mais Jaçanã Nature foi construído e quantos andares tem?
O Mais Jaçanã Nature foi construído em 2013 e tem 19 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Mais Jaçanã Nature tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mais Jaçanã Nature fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 3,0 km em linha reta.