Pleno Jaçanã, Rua Itza, 90: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Pleno Jaçanã (Rua Itza, 90), de R$ 360 mil a R$ 489 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 6.603/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itza, 90 · Jaçanã, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 3,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Pleno Jaçanã
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 360 mil | R$ 375 mil | R$ 6.822/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 465 mil | R$ 477 mil | — |
6 apartamentos à venda no Pleno Jaçanã
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.603/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 93 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 06/05/2026 | 93 m² | 11 | R$ 350.000 |
| 06/05/2026 | 93 m² | 1 | R$ 325.000 |
| 06/03/2026 | 109 m² | — | R$ 320.000 |
| 20/02/2026 | 111 m² | 14 | R$ 460.000 |
| 12/12/2025 | 93 m² | 13 | R$ 330.000 |
| 08/12/2025 | 93 m² | 5 | R$ 340.000 |
| 06/11/2025 | 111 m² | 3 | R$ 375.000 |
| 04/11/2025 | 93 m² | 1 | R$ 219.500 |
| 10/10/2025 | 93 m² | 14 | R$ 372.000 |
Vendas por ano
74 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 350 mil | R$ 6.603/m² |
| 2025 | 14 | R$ 362 mil | R$ 6.697/m² |
| 2024 | 5 | R$ 315 mil | R$ 5.942/m² |
| 2023 | 10 | R$ 304 mil | R$ 5.659/m² |
| 2022 | 6 | R$ 340 mil | R$ 5.697/m² |
| 2021 | 19 | R$ 300 mil | R$ 5.532/m² |
| 2020 | 8 | R$ 270 mil | R$ 4.977/m² |
| 2019 | 7 | R$ 282 mil | R$ 4.663/m² |
Sobre o prédio
O Pleno Jaçanã foi construído em 2015 e tem 17 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Pleno Jaçanã
Quantos apartamentos estão à venda no Pleno Jaçanã?
6 apartamentos, de R$ 360 mil a R$ 489 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Pleno Jaçanã?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.045/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.603/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pleno Jaçanã?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 350.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Pleno Jaçanã foi construído e quantos andares tem?
O Pleno Jaçanã foi construído em 2015 e tem 17 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Pleno Jaçanã estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 146 dias; o mais antigo, desde 10/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Pleno Jaçanã tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pleno Jaçanã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 3,1 km em linha reta.