Edifício Itaborai, Rua Taquaruçu, 391: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Itaborai (Rua Taquaruçu, 391), de R$ 350 mil a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.294/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Taquaruçu, 391 · Jabaquara, São Paulo · Metrô Conceição a 810 m. Também anunciado como “Itaborai”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Itaborai
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 350 mil | R$ 540 mil | R$ 9.000/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 449 mil | R$ 449 mil | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Itaborai
Acima do mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.294/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 141 m² | 4 | R$ 290.000 |
| 31/05/2024 | 141 m² | 7 | R$ 344.000 |
| 21/03/2024 | 141 m² | 4 | R$ 315.000 |
| 06/10/2023 | 124 m² | 1 | R$ 298.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 290 mil | R$ 3.809/m² |
| 2024 | 2 | R$ 330 mil | R$ 4.328/m² |
| 2023 | 1 | R$ 298 mil | R$ 4.450/m² |
| 2022 | 2 | R$ 254 mil | R$ 3.593/m² |
| 2021 | 2 | R$ 282 mil | R$ 3.697/m² |
| 2020 | 2 | R$ 318 mil | R$ 3.038/m² |
| 2019 | 1 | R$ 370 mil | R$ 3.005/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itaborai foi construído em 1990 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itaborai
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itaborai?
5 apartamentos, de R$ 350 mil a R$ 1,5 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itaborai?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.250/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.294/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itaborai?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/03/2025, foi de R$ 290.000 por 141 m² de área construída.
Quando o Edifício Itaborai foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itaborai foi construído em 1990 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itaborai estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 230 dias; o mais antigo, desde 18/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Itaborai tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itaborai fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 810 m em linha reta.