Edifício Taquarucu, Rua Taquaruçu, 485: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Taquarucu (Rua Taquaruçu, 485), por R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 4.212/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Taquaruçu, 485 · Jabaquara, São Paulo · Metrô Conceição a 980 m. Também anunciado como “Taquaruçú”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Taquarucu
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.212/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 143 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 06/05/2026 | 143 m² | 4 | R$ 365.000 |
| 19/03/2026 | 143 m² | 6 | R$ 362.000 |
| 10/11/2025 | 143 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 24/04/2025 | 143 m² | 4 | R$ 470.000 |
| 10/03/2025 | 143 m² | 2 | R$ 330.000 |
| 18/07/2024 | 174 m² | 8 | R$ 355.000 |
| 13/06/2024 | 174 m² | 7 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 362 mil | R$ 4.688/m² |
| 2025 | 3 | R$ 330 mil | R$ 4.274/m² |
| 2024 | 2 | R$ 372 mil | R$ 3.964/m² |
| 2023 | 1 | R$ 320 mil | R$ 4.144/m² |
| 2022 | 4 | R$ 342 mil | R$ 4.435/m² |
| 2021 | 1 | R$ 331 mil | R$ 4.286/m² |
| 2020 | 2 | R$ 332 mil | R$ 4.306/m² |
| 2019 | 1 | R$ 330 mil | R$ 4.274/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Taquarucu foi construído em 1993 e tem 11 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Taquarucu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Taquarucu?
1 apartamento, por R$ 430 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Taquarucu?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.972/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.212/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Taquarucu?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 310.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Edifício Taquarucu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Taquarucu foi construído em 1993 e tem 11 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Taquarucu tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Taquarucu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 980 m em linha reta.