Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Taquaruçu, Jabaquara: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 9.000/m² · condomínio R$ 861
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Itaborai
- Metrô Conceição a 900 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.897/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.137/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 540.000
Descrição
Apartamento de 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, área de serviço, cozinha e todos os ambientes com piso frio, 1 vaga de garagem, condomínio com Churrasqueira, Brinquedoteca, Playground ,Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Gourmet, tem uma ótima localização perto do metrô conceição, comércio, padaria, farmácia. Agende uma visita!!!
