Residencial Spazio San Cristovan, Rua Boçoroca, 103: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Spazio San Cristovan (Rua Boçoroca, 103), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.458/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Boçoroca, 103 · Jabaquara, São Paulo · Metrô Jabaquara a 1000 m. Também anunciado como “Spazio San Cristovan”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Spazio San Cristovan
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.458/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 92 m² | 40 | R$ 375.000 |
| 02/07/2026 | 90 m² | 30 | R$ 265.000 |
| 26/03/2026 | 90 m² | 30 | R$ 300.000 |
| 12/02/2025 | 90 m² | 70 | R$ 255.000 |
| 07/11/2024 | 90 m² | 20 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 300 mil | R$ 5.848/m² |
| 2025 | 1 | R$ 255 mil | R$ 4.971/m² |
| 2024 | 1 | R$ 280 mil | R$ 5.458/m² |
| 2023 | 1 | R$ 263 mil | R$ 5.015/m² |
| 2022 | 6 | R$ 248 mil | R$ 4.772/m² |
| 2020 | 2 | R$ 222 mil | R$ 4.288/m² |
| 2019 | 2 | R$ 239 mil | R$ 4.611/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Spazio San Cristovan foi construído em 2010 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazio San Cristovan
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Spazio San Cristovan?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Spazio San Cristovan?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.667/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.458/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Spazio San Cristovan?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 375.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Residencial Spazio San Cristovan foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Spazio San Cristovan foi construído em 2010 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Spazio San Cristovan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 1000 m em linha reta.