Station Residence MBigucci, Conduru, 49: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Station Residence MBigucci (Conduru, 49), de R$ 417 mil a R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.819/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Conduru, 49 · Jabaquara, São Paulo · Metrô Conceição a 350 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Station Residence MBigucci
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 463 mil | R$ 467 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 417 mil | R$ 459 mil | — |
4 apartamentos à venda no Station Residence MBigucci
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.819/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 74 m² | 4 | R$ 433.038 |
| 21/05/2025 | 74 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 05/02/2025 | 74 m² | 9 | R$ 414.150 |
| 05/02/2025 | 74 m² | 6 | R$ 414.150 |
| 05/02/2025 | 73 m² | 9 | R$ 414.150 |
| 17/06/2024 | 74 m² | 2 | R$ 395.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 414 mil | R$ 9.819/m² |
| 2024 | 1 | R$ 395 mil | R$ 9.365/m² |
| 2022 | 2 | R$ 470 mil | R$ 9.125/m² |
Sobre o prédio
O Station Residence MBigucci foi construído em 2020 e tem 11 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Station Residence MBigucci
Quantos apartamentos estão à venda no Station Residence MBigucci?
4 apartamentos, de R$ 417 mil a R$ 500 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Station Residence MBigucci?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.795/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.819/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Station Residence MBigucci?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2025, foi de R$ 433.038 por 74 m² de área construída.
Quando o Station Residence MBigucci foi construído e quantos andares tem?
O Station Residence MBigucci foi construído em 2020 e tem 11 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Station Residence MBigucci estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 94 dias; o mais antigo, desde 06/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Station Residence MBigucci tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Station Residence MBigucci fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 350 m em linha reta.