Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Conduru, Jabaquara: R$ 463 mil
R$ 462.600
R$ 12.503/m² · condomínio R$ 582
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Station Mbigucci
- Metrô Conceição a 350 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.315/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.819/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 462.600
Descrição
APARTAMENTO - JABAQUARA - SÃO PAULO/SP Apartamento 37², Novo, semi-mobiliado, composto por 1 dormitório, sala de estar e jantar com sacada, cozinha com área de serviço e banheiro com box e chuveiro. O Station Residence MBigucci oferece lazer: Churrasqueira, Fitness Center, Praça de convivência e Salão de festas. está localizado no Jabaquara, Zona Sul de São Paulo, com muitos atrativos e facilidades. O local é servido por três estações de metrô: Conceição, São Judas e Jabaquara, além de diversas linhas municipais e trólebus. Pronto para morar
