Nurban Conceição - Residencial, Rua Guamiuma, 94, 84: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Nurban Conceição - Residencial (Rua Guamiuma, 94, 84), por R$ 347 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.066/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Guamiuma, 94, 84 · Conceição, São Paulo · Metrô Conceição a 330 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Nurban Conceição - Residencial
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.066/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 4º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 137 m² | 2 | R$ 450.000 |
| 05/06/2025 | 137 m² | 4 | R$ 420.000 |
| 30/08/2024 | 137 m² | 2 | R$ 410.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.285/m² |
| 2025 | 1 | R$ 420 mil | R$ 3.066/m² |
| 2024 | 1 | R$ 410 mil | R$ 2.993/m² |
| 2023 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.285/m² |
| 2022 | 2 | R$ 418 mil | R$ 3.055/m² |
Sobre o prédio
O Nurban Conceição - Residencial foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Nurban Conceição - Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Nurban Conceição - Residencial?
1 apartamento, por R$ 347 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Nurban Conceição - Residencial?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.468/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.066/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nurban Conceição - Residencial?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 450.000 por 137 m² de área construída.
Quando o Nurban Conceição - Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Nurban Conceição - Residencial foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Nurban Conceição - Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 330 m em linha reta.