Spazio Saint Gregory, Rua Tomoichi Shimizu, 440: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Spazio Saint Gregory (Rua Tomoichi Shimizu, 440), de R$ 254 mil a R$ 260 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 4.623/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tomoichi Shimizu, 440 · Itaquera, São Paulo · Estação Jardim Colonial a 3,9 km. Também anunciado como “Condomínio Spazio Saint Gregory”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Spazio Saint Gregory
O que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.623/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 63 m² | 50 | R$ 254.000 |
| 20/07/2026 | 75 m² | 17 | R$ 258.000 |
| 17/07/2026 | 64 m² | 40 | R$ 300.000 |
| 08/07/2026 | 75 m² | 13 | R$ 240.000 |
| 03/07/2026 | 64 m² | 40 | R$ 134.817 |
| 25/06/2026 | 64 m² | 10 | R$ 180.000 |
| 15/06/2026 | 64 m² | 40 | R$ 167.000 |
| 29/05/2026 | 64 m² | 10 | R$ 170.000 |
| 27/04/2026 | 64 m² | 10 | R$ 225.000 |
| 24/02/2026 | 63 m² | 50 | R$ 164.710 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 177 mil | R$ 4.860/m² |
| 2025 | 8 | R$ 146 mil | R$ 3.964/m² |
Sobre o prédio
O Spazio Saint Gregory foi construído em 2023 e tem 18 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio Saint Gregory
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio Saint Gregory?
2 apartamentos, de R$ 254 mil a R$ 260 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio Saint Gregory?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 254.000 por 63 m² de área construída.
Quando o Spazio Saint Gregory foi construído e quantos andares tem?
O Spazio Saint Gregory foi construído em 2023 e tem 18 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Spazio Saint Gregory tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio Saint Gregory fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Colonial, a 3,9 km em linha reta.