Spazio Saint régis, Rua Tomoichi Shimizu, 400: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Spazio Saint régis (Rua Tomoichi Shimizu, 400), de R$ 250 mil a R$ 296 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.972/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tomoichi Shimizu, 400 · Itaquera, São Paulo · Estação Jardim Colonial a 3,8 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Spazio Saint régis
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.972/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 72 m² | 40 | R$ 300.000 |
| 02/06/2026 | 72 m² | 40 | R$ 295.000 |
| 29/05/2026 | 73 m² | 50 | R$ 280.000 |
| 22/05/2026 | 72 m² | 30 | R$ 200.000 |
| 14/05/2026 | 72 m² | 70 | R$ 350.000 |
| 07/05/2026 | 64 m² | 10 | R$ 295.000 |
| 27/02/2026 | 72 m² | 50 | R$ 302.000 |
| 12/02/2026 | 74 m² | 15 | R$ 285.000 |
| 20/10/2025 | 72 m² | 70 | R$ 235.000 |
| 20/12/2024 | 73 m² | 20 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 295 mil | R$ 7.249/m² |
| 2025 | 1 | R$ 235 mil | R$ 5.726/m² |
| 2024 | 1 | R$ 260 mil | R$ 6.248/m² |
Sobre o prédio
O Spazio Saint régis foi construído em 2021 e tem 18 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio Saint régis
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio Saint régis?
2 apartamentos, de R$ 250 mil a R$ 296 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio Saint régis?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.727/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.972/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio Saint régis?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 300.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Spazio Saint régis foi construído e quantos andares tem?
O Spazio Saint régis foi construído em 2021 e tem 18 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio Saint régis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 861 dias; o mais antigo, desde 25/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio Saint régis tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio Saint régis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Colonial, a 3,8 km em linha reta.