Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Tomoichi Shimizu, Itaquera: R$ 296 mil
R$ 296.000
R$ 6.727/m² · condomínio R$ 300 · IPTU R$ 42
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Spazio Saint régis
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 861 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/06/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.086/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.972/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 296.000
- Catita ImóveisR$ 296.000
- LopesR$ 298.000
Descrição
Apartamento aconchegante no Condomínio Spazio Saint Regis Este charmoso apartamento de 43 metros quadrados oferece o conforto e a praticidade que você procura. Com 2 quartos e 1 banheiro, este imóvel é perfeito para quem busca um lar aconchegante. Uma das vantagens deste apartamento é sem dúvida a vaga de garagem coberta, fixa e livre, proporcionando comodidade e segurança para estacionar o seu veículo. O condomínio Spazio Saint Regis está estrategicamente localizado, próximo a uma variedade de estabelecimentos comerciais e de lazer. Você estará a poucos minutos de distância de restaurantes como Burger King e McDonald's, além de contar com a conveniência de ter o Aquário Itaquera, Carrefour, Atacadão Itaquera nas proximidades. Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade do Parque do Carmo, um ótimo local para atividades ao ar livre e momentos de lazer em meio à natureza. O Shopping Negreiros, Assai e Smart Fit também estão próximos, oferecendo opções de entretenimento e bem-estar. A localização é próximos apenas a 15 minutos do Shopping Itaquera, 10 minutos da Estação de Trem Dom Bosco e 15 minutos do metrô Itaquera. Isso proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade. Esse apartamento, conforme negociação tem camera de segurança, led embutido no gesso, fechadura eletrônica e no condominio tem um supermercado 24 horas. O apartamento possui a cozinha mobiliada e a negociação inclui todos os eletrodomésticos, garantindo praticidade no seu dia a dia. Além de todas es…
