Condomínio Caribe, Rua Professor Brito Machado, 405: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condomínio Caribe (Rua Professor Brito Machado, 405), por R$ 255 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.702/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor Brito Machado, 405 · Itaquera, São Paulo · Estação Dom Bosco a 680 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Condomínio Caribe
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.702/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | 62 m² | 4 | R$ 250.000 |
| 08/01/2026 | 56 m² | 1 | R$ 260.000 |
| 17/07/2024 | 56 m² | 3 | R$ 240.000 |
| 06/12/2023 | 62 m² | 3 | R$ 205.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 255 mil | R$ 8.033/m² |
| 2024 | 1 | R$ 240 mil | R$ 7.937/m² |
| 2023 | 3 | R$ 205 mil | R$ 6.123/m² |
| 2022 | 1 | R$ 210 mil | R$ 6.272/m² |
| 2021 | 1 | R$ 150 mil | R$ 4.960/m² |
| 2020 | 2 | R$ 196 mil | R$ 6.142/m² |
| 2019 | 5 | R$ 183 mil | R$ 5.824/m² |
| 2018 | 1 | R$ 180 mil | R$ 5.952/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Caribe foi construído em 1996 e tem 5 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, quadra, portaria 24 h.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Professor Brito Machado → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Caribe
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Caribe?
1 apartamento, por R$ 255 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Caribe?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.636/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.702/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Caribe?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/02/2026, foi de R$ 250.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Condomínio Caribe foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Caribe foi construído em 1996 e tem 5 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Condomínio Caribe tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Caribe fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Dom Bosco, a 680 m em linha reta.