Jardim Helena Condomínio, Rua Manuel Martins de Melo, 753: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Jardim Helena Condomínio (Rua Manuel Martins de Melo, 753), por R$ 152 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 1.914/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Manuel Martins de Melo, 753 · Itaim Paulista, São Paulo · Estação Itaim Paulista a 790 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Jardim Helena Condomínio
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 1.914/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 57 m² | — | R$ 31.532 |
| 26/06/2024 | 57 m² | 1 | R$ 60.000 |
| 19/01/2024 | 57 m² | 4 | R$ 100.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 32 mil | R$ 1.006/m² |
| 2024 | 2 | R$ 80 mil | R$ 2.552/m² |
| 2023 | 1 | R$ 150 mil | R$ 4.785/m² |
| 2022 | 2 | R$ 124 mil | R$ 3.943/m² |
| 2021 | 1 | R$ 98 mil | R$ 3.126/m² |
| 2020 | 1 | R$ 85 mil | R$ 2.716/m² |
Sobre o prédio
O Jardim Helena Condomínio foi construído em 2000 e tem 5 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Helena Condomínio
Quantos apartamentos estão à venda no Jardim Helena Condomínio?
1 apartamento, por R$ 152 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Helena Condomínio?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 3.234/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 1.914/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardim Helena Condomínio?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 31.532 por 57 m² de área construída.
Quando o Jardim Helena Condomínio foi construído e quantos andares tem?
O Jardim Helena Condomínio foi construído em 2000 e tem 5 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Jardim Helena Condomínio tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardim Helena Condomínio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Itaim Paulista, a 790 m em linha reta.