Edifício Lucia Maria, Rua Tabapuã, 452: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Lucia Maria (Rua Tabapuã, 452), de R$ 1,8 milhão a R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 805 mil em 02/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Tabapuã, 452 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,7 km. Também anunciado como “Lúcia Maria”. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Lucia Maria
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,8 milhão | R$ 22.462/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Lucia Maria
6 imobiliárias
5 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.169/m² de área privativa (estimativa). Foram do 6º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 102 m² | 8 | R$ 805.000 |
| 09/01/2025 | 102 m² | 6 | R$ 830.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 818 mil | R$ 10.169/m² |
| 2022 | 2 | R$ 818 mil | R$ 10.584/m² |
| 2020 | 1 | R$ 565 mil | R$ 7.315/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lucia Maria foi construído em 1973 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lucia Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lucia Maria?
4 apartamentos, de R$ 1,8 milhão a R$ 1,95 milhão, anunciados por 13 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lucia Maria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.462/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.169/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lucia Maria?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/02/2025, foi de R$ 805.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício Lucia Maria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lucia Maria foi construído em 1973 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lucia Maria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 72 dias; o mais antigo, desde 11/06/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lucia Maria tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lucia Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,7 km em linha reta.