loft itaim bibi, Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 610: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no loft itaim bibi (Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 610), por R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.950/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr, 610 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,3 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no loft itaim bibi
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.950/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 89 m² | 3 | R$ 650.000 |
| 16/04/2025 | 89 m² | 11 | R$ 570.000 |
| 03/04/2025 | 89 m² | 5 | R$ 680.000 |
| 10/01/2025 | 89 m² | 9 | R$ 722.000 |
| 22/03/2024 | 89 m² | 15 | R$ 780.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 665 mil | R$ 12.664/m² |
| 2024 | 1 | R$ 780 mil | R$ 14.854/m² |
| 2023 | 2 | R$ 674 mil | R$ 12.836/m² |
| 2022 | 3 | R$ 835 mil | R$ 15.902/m² |
| 2021 | 1 | R$ 890 mil | R$ 16.949/m² |
Sobre o prédio
O loft itaim bibi foi construído em 1983 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o loft itaim bibi
Quantos apartamentos estão à venda no loft itaim bibi?
1 apartamento, por R$ 1,15 milhão, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no loft itaim bibi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 23.393/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.950/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no loft itaim bibi?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/10/2025, foi de R$ 650.000 por 89 m² de área construída.
Quando o loft itaim bibi foi construído e quantos andares tem?
O loft itaim bibi foi construído em 1983 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do loft itaim bibi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 991 dias; o mais antigo, desde 19/02/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O loft itaim bibi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O loft itaim bibi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,3 km em linha reta.