Edifício Castelamare, Rua Iaiá, 159: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Castelamare (Rua Iaiá, 159), de R$ 870 mil a R$ 905 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.349/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Iaiá, 159 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,3 km. Também anunciado como “Castella Mare”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Castelamare
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.349/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 83 m² | 8 | R$ 650.000 |
| 17/11/2025 | 105 m² | 5 | R$ 850.000 |
| 16/05/2025 | 83 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 26/12/2024 | 105 m² | 6 | R$ 765.000 |
| 08/09/2023 | 105 m² | 4 | R$ 716.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 650 mil | R$ 13.273/m² |
| 2024 | 1 | R$ 765 mil | R$ 12.349/m² |
| 2023 | 4 | R$ 623 mil | R$ 11.190/m² |
| 2022 | 4 | R$ 678 mil | R$ 12.081/m² |
| 2021 | 4 | R$ 690 mil | R$ 11.136/m² |
| 2019 | 1 | R$ 700 mil | R$ 11.299/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Castelamare foi construído em 1984 e tem 11 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Castelamare
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Castelamare?
2 apartamentos, de R$ 870 mil a R$ 905 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Castelamare?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.139/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.349/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Castelamare?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/12/2025, foi de R$ 650.000 por 83 m² de área construída.
Quando o Edifício Castelamare foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Castelamare foi construído em 1984 e tem 11 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Castelamare tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Castelamare fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,3 km em linha reta.