Edifício New Life Itaim, Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 789: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício New Life Itaim (Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 789), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 14.768/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 789 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,2 km. Também anunciado como “Condomínio New Life Itaim”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício New Life Itaim
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.768/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 92 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 08/04/2026 | 94 m² | 2 | R$ 679.341 |
| 20/03/2026 | 94 m² | 1 | R$ 664.000 |
| 19/09/2025 | 92 m² | 1 | R$ 800.000 |
| 13/08/2025 | 94 m² | 10 | R$ 610.000 |
| 16/06/2025 | 94 m² | 1 | R$ 656.500 |
| 30/07/2024 | 92 m² | 3 | R$ 635.250 |
| 23/07/2024 | 94 m² | 9 | R$ 900.000 |
| 17/07/2024 | 94 m² | 4 | R$ 695.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 679 mil | R$ 14.768/m² |
| 2025 | 3 | R$ 656 mil | R$ 14.272/m² |
| 2024 | 3 | R$ 695 mil | R$ 15.109/m² |
| 2021 | 2 | R$ 513 mil | R$ 11.281/m² |
| 2020 | 1 | R$ 500 mil | R$ 11.106/m² |
| 2019 | 1 | R$ 550 mil | R$ 12.216/m² |
Sobre o prédio
O Edifício New Life Itaim foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício New Life Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício New Life Itaim?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício New Life Itaim?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.000/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.768/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício New Life Itaim?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 900.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Edifício New Life Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Edifício New Life Itaim foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício New Life Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 25 dias; o mais antigo, desde 11/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício New Life Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício New Life Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,2 km em linha reta.