Apartamento de 50 m² com 1 quarto em Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, Itaim Bibi: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.107 · IPTU R$ 49
- 50 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio New Life Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 24 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.082/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.768/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 750.000
- IntegracaoniR$ 785.000
Descrição
Duplex de 50 m² com um dormitório, uma suíte e uma vaga. Os anúncios citam armários, varanda e piso laminado ou cerâmico. O Condomínio New Life Itaim foi construído em 2002 e tem portaria e segurança 24 horas. Entre as áreas de lazer mencionadas estão piscina, playground, salão de festas, academia e salão de jogos. O imóvel fica no Itaim Bibi, entre as ruas Iaiá, Cachoeira e Clodomiro Amazonas, próximo a serviços, restaurantes e ao Hospital Sancta Maggiore. A estação Cidade Jardim, da linha Esmeralda, fica a cerca de 1.190 metros.
