Edifício Venezia, Rua Japão, 63: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Venezia (Rua Japão, 63), por R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.230/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Japão, 63 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,7 km. Também anunciado como “Venezia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Venezia
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.230/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | 148 m² | 2 | R$ 1.520.000 |
| 16/09/2024 | 148 m² | 8 | R$ 1.200.000 |
| 15/03/2024 | 148 m² | 6 | R$ 1.500.000 |
| 05/02/2024 | 148 m² | 7 | R$ 1.360.000 |
Sobre o prédio
O Edifício Venezia foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Venezia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Venezia?
1 apartamento, por R$ 1,75 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Venezia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.566/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.230/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Venezia?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/09/2026, foi de R$ 1.520.000 por 148 m² de área construída.
Quando o Edifício Venezia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Venezia foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Venezia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Venezia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,7 km em linha reta.