Edifício Play Vergueiro, Rua Vergueiro, 7170: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Play Vergueiro (Rua Vergueiro, 7170), de R$ 630 mil a R$ 798 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 10.175/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vergueiro, 7170 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 730 m. Também anunciado como “Condomínio Play Vergueiro”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Play Vergueiro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 630 mil | R$ 699 mil | R$ 11.274/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Play Vergueiro
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.175/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 100 m² | 15 | R$ 620.000 |
| 20/07/2026 | 100 m² | 11 | R$ 600.000 |
| 23/06/2026 | 100 m² | 16 | R$ 580.000 |
| 10/06/2026 | 196 m² | 19 | R$ 1.120.000 |
| 21/11/2025 | 106 m² | 7 | R$ 575.000 |
| 26/08/2025 | 100 m² | 14 | R$ 655.000 |
| 17/04/2025 | 100 m² | 8 | R$ 610.000 |
| 16/01/2025 | 100 m² | 10 | R$ 585.000 |
| 26/11/2024 | 106 m² | 11 | R$ 610.000 |
| 14/11/2024 | 100 m² | 16 | R$ 580.000 |
Vendas por ano
51 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 610 mil | R$ 10.351/m² |
| 2025 | 4 | R$ 598 mil | R$ 10.482/m² |
| 2024 | 4 | R$ 585 mil | R$ 10.136/m² |
| 2023 | 3 | R$ 580 mil | R$ 10.000/m² |
| 2022 | 7 | R$ 545 mil | R$ 9.020/m² |
| 2021 | 13 | R$ 530 mil | R$ 9.061/m² |
| 2020 | 9 | R$ 490 mil | R$ 8.441/m² |
| 2019 | 7 | R$ 435 mil | R$ 7.632/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Play Vergueiro foi construído em 2010 e tem 22 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Play Vergueiro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Play Vergueiro?
3 apartamentos, de R$ 630 mil a R$ 798 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Play Vergueiro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.274/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.175/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Play Vergueiro?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 620.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício Play Vergueiro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Play Vergueiro foi construído em 2010 e tem 22 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Play Vergueiro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 46 dias; o mais antigo, desde 18/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Play Vergueiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Play Vergueiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 730 m em linha reta.