Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Vergueiro, Ipiranga: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 9.692/m² · condomínio R$ 1.200
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Play Vergueiro
- Metrô Alto Do Ipiranga a 730 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.277/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.263/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 630.000
Descrição
Seu novo lar no Ipiranga está aqui! Apresentamos o Apartamento Residencial no Condomínio Play Vergueiro, uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Destaques do imóvel: Ambientes modernos e bem distribuídos 2 dormitórios 1 suíte 1 vaga 2 banheiros 1 sala Mobiliado Acabamentos de qualidade Conforto aliado à funcionalidade Condomínio Play Vergueiro: Estrutura de lazer completa para toda a família Segurança 24h e portaria com controle de acesso Localização estratégica: próximo ao metrô, comércios, serviços e vias de fácil acesso Viva no Ipiranga, um bairro tradicional e ao mesmo tempo moderno, com tudo que você precisa para qualidade de vida, praticidade e bem-estar! Entre em contato agora mesmo com corretor Lopes e agende sua visita!
