Edifício Mont Real, Rua Doutor Elisio de Castro, 354: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mont Real (Rua Doutor Elisio de Castro, 354), por R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.303/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Doutor Elisio de Castro, 354 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 390 m. Também anunciado como “Edmont Real”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mont Real
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.303/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 124 m² | 9 | R$ 500.000 |
| 14/08/2025 | 124 m² | 11 | R$ 600.000 |
| 10/07/2025 | 123 m² | 3 | R$ 715.000 |
| 31/07/2024 | 123 m² | 5 | R$ 530.000 |
| 02/04/2024 | 124 m² | 1 | R$ 452.301 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 600 mil | R$ 8.201/m² |
| 2024 | 2 | R$ 491 mil | R$ 6.743/m² |
| 2022 | 1 | R$ 565 mil | R$ 7.786/m² |
| 2021 | 1 | R$ 527 mil | R$ 7.262/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mont Real foi construído em 1980 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mont Real
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mont Real?
1 apartamento, por R$ 950 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mont Real?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.556/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.303/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mont Real?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/11/2025, foi de R$ 500.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Mont Real foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mont Real foi construído em 1980 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Mont Real fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 390 m em linha reta.