Condomínio Ipiranga, Rua Vinte e Oito de Setembro, 846: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condomínio Ipiranga (Rua Vinte e Oito de Setembro, 846), por R$ 576 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.839/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vinte e Oito de Setembro, 846 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 330 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Condomínio Ipiranga
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.839/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 100 m² | 15 | R$ 475.000 |
| 23/12/2025 | 100 m² | 12 | R$ 480.000 |
| 15/08/2025 | 100 m² | 20 | R$ 535.000 |
| 04/07/2025 | 100 m² | 14 | R$ 450.000 |
| 08/11/2024 | 100 m² | 4 | R$ 430.000 |
| 23/01/2024 | 100 m² | 1 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 475 mil | R$ 8.051/m² |
| 2025 | 3 | R$ 480 mil | R$ 8.136/m² |
| 2024 | 2 | R$ 410 mil | R$ 6.949/m² |
| 2023 | 1 | R$ 435 mil | R$ 7.373/m² |
| 2022 | 1 | R$ 365 mil | R$ 6.186/m² |
| 2021 | 2 | R$ 318 mil | R$ 5.398/m² |
| 2020 | 1 | R$ 375 mil | R$ 6.356/m² |
| 2019 | 1 | R$ 320 mil | R$ 5.424/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Ipiranga foi construído em 1986 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Ipiranga?
1 apartamento, por R$ 576 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Ipiranga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.676/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.839/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Ipiranga?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 475.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Condomínio Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Ipiranga foi construído em 1986 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.652 dias; o mais antigo, desde 26/04/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 330 m em linha reta.