Quanto vale?

Green Valley, Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 36: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Green Valley (Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 36), de R$ 4,3 milhões a R$ 4,8 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 5 milhões em 08/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.

Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 36 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 940 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 4,3 milhões a R$ 4,8 milhões
m² pedidoR$ 13.663/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 13.190/m²área privativa estimada · pedido +4%
Tempo no mercado146 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Green Valley

Preço de mercado
R$ 4.300.000
340 m² · 4 quartos · 5 vagas
R$ 12.647/m²
Acima do mercado
R$ 4.800.000
327 m² · 4 quartos · 3 suítes · 5 vagas · 4º andar
R$ 14.679/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.190/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
06/08/2026702 m²9R$ 5.000.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 5 milhõesR$ 13.190/m²

Sobre o prédio

O Green Valley foi construído em 1990 e tem 16 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 4,3 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 4,8 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Green Valley

Quantos apartamentos estão à venda no Green Valley?

2 apartamentos, de R$ 4,3 milhões a R$ 4,8 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Green Valley?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.663/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 13.190/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Green Valley?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 5.000.000 por 702 m² de área construída.

Quando o Green Valley foi construído e quantos andares tem?

O Green Valley foi construído em 1990 e tem 16 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Green Valley estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 146 dias; o mais antigo, desde 12/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Green Valley tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Green Valley fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 940 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.