Apartamento de 327 m² com 4 quartos na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, Higienópolis: R$ 4,8 mi
R$ 4.800.000
R$ 14.679/m²
- 327 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 vagas
- 4º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 940 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 146 dias, desde 12/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.992/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.190/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 327m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 5 vaga(s), 4 banheiro(s), aceita permuta, escritório, terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento amplo e bem iluminado, com vista privilegiada para áreas verdes. Possui terraços integrados às salas, que ampliam a salas em uma confortável área social com três ambientes distintos. São três suítes com closet, sendo a suíte master ampliada. Além disso, o imóvel conta com uma sala íntima e um escritório, ideais para quem busca conforto e praticidade no dia-a-dia. O condomínio dispõe de lazer completo, proporcionando momentos de relaxamento , entretenimento e segurança aos moradores. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel exclusivo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
