Edifício Itu, Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 550: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Itu (Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 550), de R$ 310 mil a R$ 340 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 320 mil em 05/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 550 · Guapira, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 2,8 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Itu
13% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.590/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 95 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 07/02/2025 | 78 m² | 7 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 290 mil | R$ 4.590/m² |
| 2023 | 2 | R$ 226 mil | R$ 3.609/m² |
| 2022 | 2 | R$ 220 mil | R$ 3.864/m² |
| 2021 | 1 | R$ 340 mil | R$ 4.903/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itu foi construído em 1974 e tem 4 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itu?
2 apartamentos, de R$ 310 mil a R$ 340 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itu?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 3.898/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 4.590/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itu?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2025, foi de R$ 320.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Itu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itu foi construído em 1974 e tem 4 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itu estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 111 dias; o mais antigo, desde 17/07/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Itu tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 2,8 km em linha reta.