Edifício Barretos, Rua Ângelo Aloísio, 122: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Barretos (Rua Ângelo Aloísio, 122), de R$ 320 mil a R$ 349 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.742/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ângelo Aloísio, 122 · Jaçanã, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 2,9 km. Também anunciado como “Cond. Edifício Barretos”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Barretos
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 320 mil | R$ 320 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 320 mil | R$ 334 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Barretos
22% abaixo do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.742/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 78 m² | 6 | R$ 270.000 |
| 19/01/2026 | 78 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 09/08/2024 | 78 m² | 6 | R$ 285.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 270 mil | R$ 4.742/m² |
| 2024 | 1 | R$ 285 mil | R$ 5.005/m² |
| 2022 | 2 | R$ 271 mil | R$ 4.374/m² |
| 2021 | 3 | R$ 238 mil | R$ 3.864/m² |
| 2019 | 1 | R$ 175 mil | R$ 3.073/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barretos foi construído em 1974 e tem 4 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barretos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barretos?
3 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 349 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barretos?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.653/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.742/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barretos?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 270.000 por 78 m² de área construída.
Quando o Edifício Barretos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barretos foi construído em 1974 e tem 4 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Barretos tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Barretos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 2,9 km em linha reta.