Apartamento de 87 m² com 3 quartos na Rua Ângelo Aloísio, Jaçanã: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 3.678/m² · condomínio R$ 390
- 87 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio COND. EDIFICIO BARRETOS
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 4.881/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.742/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 87 m² com três dormitórios e uma vaga de garagem. O anúncio destaca o tamanho dos ambientes, mas não detalha a distribuição da planta nem os acabamentos. Fica no Condomínio Edifício Barretos, construído em 1974. O anúncio informa segurança 24 horas. O imóvel está no Jaçanã, próximo a hospital, posto de saúde e supermercados. A estação Tucuruvi, da linha 1-Azul, fica a cerca de 2,9 km; o anúncio também cita opções de transporte para chegar ao metrô.
