Helbor Spsh, Carmo do Rio Verde, 109: 20 apartamentos à venda
20 apartamentos à venda no Helbor Spsh (Carmo do Rio Verde, 109), de R$ 860 mil a R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses venderam 44 por R$ 10.034/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Carmo do Rio Verde, 109 · Granja Julieta, São Paulo · Estação João Dias a 650 m. Também anunciado como “Helbor SPSH - São Paulo South House”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Helbor Spsh
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 16 | R$ 860 mil | R$ 1,02 milhão | R$ 13.355/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,13 milhão | R$ 1,45 milhão | R$ 12.798/m² |
20 apartamentos à venda no Helbor Spsh
Preço de mercado4 imobiliárias
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
44 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.034/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 103 m² | 14 | R$ 865.000 |
| 25/05/2026 | 107 m² | 14 | R$ 920.000 |
| 20/04/2026 | 148 m² | 3 | R$ 1.045.000 |
| 20/03/2026 | 97 m² | 2 | R$ 700.000 |
| 26/02/2026 | 151 m² | 2 | R$ 653.489 |
| 19/12/2025 | 151 m² | 1 | R$ 1.030.000 |
| 16/12/2025 | 101 m² | 2 | R$ 513.722 |
| 28/11/2025 | 107 m² | 12 | R$ 910.000 |
| 14/11/2025 | 151 m² | 10 | R$ 954.000 |
| 29/10/2025 | 151 m² | 13 | R$ 920.000 |
Vendas por ano
108 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 865 mil | R$ 12.661/m² |
| 2025 | 13 | R$ 920 mil | R$ 10.689/m² |
| 2024 | 20 | R$ 795 mil | R$ 9.582/m² |
| 2023 | 38 | R$ 773 mil | R$ 9.786/m² |
| 2022 | 32 | R$ 650 mil | R$ 10.535/m² |
Sobre o prédio
O Helbor Spsh foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Helbor Spsh
Quantos apartamentos estão à venda no Helbor Spsh?
20 apartamentos, de R$ 860 mil a R$ 1,95 milhão, anunciados por 12 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Helbor Spsh?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.355/m². Nas 44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.034/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Helbor Spsh?
44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 865.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Helbor Spsh foi construído e quantos andares tem?
O Helbor Spsh foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Helbor Spsh estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (13 de 20 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 334 dias; o mais antigo, desde 02/12/2023. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Helbor Spsh tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Helbor Spsh fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 650 m em linha reta.