Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Carmo do Rio Verde, Chácara Santo Antônio: R$ 1,4 mi
R$ 1.415.000
R$ 22.109/m² · condomínio R$ 1.350 · IPTU R$ 200
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Helbor SPSH - São Paulo South House
- Estação João Dias a 890 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 33% e 44% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.906/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.215/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.415.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e vaga de garagem, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços essenciais nas proximidades. Conta também com fácil acesso à Avenida das Nações Unidas e à Marginal Pinheiros, facilitando os deslocamentos pela cidade. Uma excelente opção para quem valoriza comodidade, mobilidade e praticidade no dia a dia. Garantia- Seguro Fiança Agende uam visita com a Lopes InvestHouse!!
