Volare, Miguel Conejo, 777: 1 apartamento à venda e 19 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Volare (Miguel Conejo, 777), por R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 5.495/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Miguel Conejo, 777 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 450 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô João Paulo I a 450 m
- 2 estações a até 1 km
- Praça Domingos Regatiere a 0 m
1 apartamento à venda no Volare
O que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.495/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 24º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | 273 m² | 2 | R$ 1.750.000 |
| 08/09/2026 | 273 m² | 9 | R$ 1.900.000 |
| 13/05/2026 | 273 m² | 9 | R$ 1.750.000 |
| 11/12/2025 | 273 m² | 5 | R$ 1.050.000 |
| 21/11/2025 | 273 m² | 18 | R$ 1.600.000 |
| 25/07/2025 | 273 m² | 22 | R$ 1.300.000 |
| 15/07/2025 | 273 m² | 18 | R$ 1.500.000 |
| 20/06/2025 | 273 m² | 5 | R$ 1.180.000 |
| 06/05/2025 | 273 m² | 17 | R$ 1.650.000 |
| 06/02/2025 | 273 m² | 24 | R$ 1.080.000 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,75 milhão | R$ 6.410/m² |
| 2025 | 8 | R$ 1,4 milhão | R$ 5.128/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,45 milhão | R$ 5.311/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,41 milhão | R$ 5.154/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,35 milhão | R$ 4.945/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,19 milhão | R$ 4.359/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,11 milhão | R$ 3.352/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 4.029/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Volare
Quantos apartamentos estão à venda no Volare?
1 apartamento, por R$ 1,7 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Volare?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.111/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.495/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Volare?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/09/2026, foi de R$ 1.750.000 por 273 m² de área construída.
Quando o Volare foi construído e quantos andares tem?
O Volare foi construído em 2010 e tem 28 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Volare estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 78 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Volare tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Volare fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 450 m em linha reta.